O georreferenciamento é a descrição precisa do imóvel com coordenadas georreferenciadas, exigida por lei para imóveis rurais e utilizada também para retificações de área. O procedimento garante que a descrição da matrícula reflita com exatidão os limites e confrontações do imóvel.

​

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS 

​

• Requerimento assinado por todos os proprietários e cônjuges (e demais titulares de direitos reais, exceto garantia hipotecária convencional), com firma reconhecida ou assinatura digital qualificada

• Indicação da matrícula, zona e exposição dos motivos do pedido: inclusão de área, inserção ou alteração de medida perimetral, descrição georreferenciada, averbação de remanescente 

• Memorial descritivo firmado por proprietários, cônjuges, interessados e responsável técnico 

• Planta do imóvel assinada por todas as partes e responsável técnico 

• Memorial de certificação do INCRA (não sobreposição de áreas) — se não houver, adotar procedimento bilateral 

• ART, RRT ou TRT do responsável técnico 

• Qualificação completa dos proprietários 

• Se pessoa jurídica: contrato social consolidado + certidão da Junta Comercial atualizada (até 30 dias) 

• Se falecido: certidão de óbito + assinatura de todos os herdeiros/inventariante + termo de nomeação ou declaração dos herdeiros 

• Se representado por procurador: procuração com poderes especiais 

• Certidão de inteiro teor atualizada da matrícula, se registrada em outro cartório (validade de 20 dias úteis)